Le Salon de l'Investissement Immobilier se tiendra à Paris, du 9 au 11 décembre, et Grenoble Alpes Métropole en profite pour mettre en lumière sa vision stratégique en matière d'immobilier d'entreprise. L’objectif est clair : encourager l'industrialisation et l'innovation sur son territoire. La métropole s'emploie à montrer une offre immobilière adaptée aux besoins des industries, des start-up et de l'économie sociale et solidaire.
Face à la raréfaction croissante des espaces fonciers, avec seulement 2,5 hectares prêts à l'emploi, Grenoble Alpes a dû redoubler d'efforts pour accompagner le développement économique. En accord avec la loi Zéro artificialisation nette, la métropole privilégie la reconversion et la réhabilitation de sites plutôt que l'expansion urbaine traditionnelle. Dans ce cadre, elle s'est fixée un objectif ambitieux de régénérer 120 hectares de foncier économique d'ici 2040.
Parmi les projets phares présentés, la Presqu'île scientifique de Grenoble se distingue, avec l'ambition d'y développer 70 000 m² dédiés à la recherche. Ce quartier regroupera également 250 000 m² d'immobilier tertiaire, dont une part significative est déjà en place. Les initiatives incluent également la construction du bâtiment BHT4 à Grenoble, qui, à son achèvement en 2027, offrira 4 500 m² d'espaces de travail pour les start-ups axées sur les technologies profondes.
Les projets de transformation de GrandAlpe, un quartier réduction de la superficie d’un quart de son étendu, partent également du principe de valoriser des espaces existants. Le coût prévu pour cette opération est d'environ un milliard d'euros, impliquant des partenariats entre plusieurs acteurs publics et privés. Ce projet devrait voir la concrétisation des infrastructures clés dès 2026. Divers experts soulignent l'importance de ces initiatives pour renforcer l'écosystème d'innovation de la région.
Pour en savoir plus sur les stratégies de Grenoble Alpes en matière d'immobilier d'entreprise, rendez-vous sur le site de Le Dauphiné Libéré.
