Paris (France) (AFP) – Une nouvelle phase se dessine pour le Bazar de l'Hôtel de Ville (BHV) de Paris. Les Galeries Lafayette ont annoncé ce week-end qu'elles sont entrées en négociations exclusives avec un investisseur anglo-saxon pour lui céder les murs du célèbre bâtiment dès janvier. Le groupe SGM, qui a racheté le fonds de commerce du BHV il y a deux ans, continuera d’assurer son exploitation.
Bien que le nom de cet investisseur n'ait pas été divulgué, celui-ci est décrit comme ayant une forte expertise en gestion d'actifs immobiliers, selon le communiqué officiel. Initialement, SGM était pressenti pour acquérir les murs, soutenu par une promesse de vente des Galeries Lafayette. Cependant, les discussions sont devenues plus complexes suite aux controverses entourant son association avec le géant du e-commerce Shein, qui a suscité des réactions vives depuis son annonce début octobre.
Le fondateur de SGM, Frédéric Merlin, a été entendu fin novembre à l'Assemblée nationale, où il a précisé qu'il discutait avec divers fonds d'investissement étrangers, non uniquement chinois. C'est donc un acteur anglophone, dont l'identité reste secrète, qui est désormais en passe d'acheter les murs du BHV.
Les modalités de cette vente devraient suivre les conditions déjà proposées au groupe SGM. Merlin a exprimé sa satisfaction concernant cette avancée : "Nous sommes heureux de cette nouvelle étape franchie" a-t-il indiqué au micro de l'AFP, tout en restant concentré sur les étapes pour finaliser l’opération.
Perspectives pour le BHV
Dans un entretien accordé à LSA en décembre, Frédéric Merlin a dévoilé des projets ambitieux pour l'avenir du BHV, incluant une halle alimentaire de 1.000 m² prévue pour juin 2026, l'établissement d'une nouvelle marque BHV, ainsi qu'un restaurant de type "bouillon". En dépit des critiques, il envisage également d'accroître l'espace dédié aux produits Shein, qui occupent déjà plus de 1.000 m².
Le choix de SGM d'inclure Shein dans le BHV a suscité un tollé en raison des accusations de concurrence déloyale et de pollution visant la marque. La Banque des Territoires, en lien avec la Caisse des Dépôts, a retiré son soutien à SGM, citant une "rupture de confiance" en raison des controverses. Cela a entraîné le retrait de plusieurs marques prestigieuses du magasin, telles que Dior et Guerlain, augmentant la pression sur SGM.
La maire de Paris, Anne Hidalgo, a récemment déclaré que la ville était intéressée par l'acquisition des murs du BHV, soulignant leur emplacement stratégique sous les fenêtres de l'Hôtel de ville. Son adjoint au commerce, Nicolas Bonnet-Oulaldj, a estimé la valeur de la transaction à environ 300 millions d'euros.
Cette vente marque potentiellement un tournant crucial dans l'histoire du BHV, célébré comme un symbole du commerce parisien mais désormais en proie à des défis majeurs de gestion et de réputation.
