Dans le contexte actuel de projets immobiliers, il est crucial de rester sur ses gardes. Récemment, une nouvelle arnaque s'attaque aux futurs propriétaires, et il est essentiel d'en être conscient.
Cette escroquerie, qui s'ajoute à celles déjà recensées, comme les faux colis Chronopost ou les arnaques aux urgence familiale, porte sur le crédit immobilier. Des escrocs tentent d'extorquer le montant de l'apport personnel des emprunteurs en utilisant des méthodes bien rodées. Bien que Signal-Arnaques la qualifie de "marginale", cette arnaque a conduit plusieurs banques à avertir leurs clients.
Comment les arnaqueurs opèrent-ils ?
Les escrocs se présentent en tant que conseillers bancaires et ciblent ceux qui ont un projet immobilier en cours. Ils identifient leurs victimes via de faux comparateurs de crédit immobilier, apportant une consonance de sécurité en imitant des sites tels que Meilleur Taux.
Une fois repérées, les victimes reçoivent un appel d'une personne prétendant être conseillère de crédit chez Boursorama, souvent avec une musique d'attente familière de la banque. Sous prétexte d'offrir des conditions ultra-attractives, l'escroc demande ensuite des documents personnels tels que RIB, bulletins de salaire et titres d'identité. Le processus semble alors normal, mais la demande finale consiste à transférer l'apport sur un compte personnel au lieu de celui du notaire.
Les banques émettent des mises en garde
La Fédération bancaire française rappelle avec insistance qu’une banque ne peut exiger un transfert de fonds avant la validation d’un dossier. De plus, l’apport personnel doit toujours être transféré directement sur le compte du notaire et non vers celui d'une banque.
De son côté, le Crédit Mutuel conseille vivement de vérifier toute offre en appelant directement la banque concernée et de rechercher la provenance du numéro de téléphone utilisé par l'escroc.
Comment éviter cette arnaque ?
Xavier Prin, directeur marketing chez Boursorama, souligne que même si cette arnaque est pour l’instant "ultra-marginale", il est crucial d'être vigilant. Il insiste sur le fait que la banque ne demandera jamais vos mots de passe et recommande de ne jamais effectuer de virement vers un compte non authentifié.
Maël Bernier, porte-parole chez Meilleurtaux, suggère quant à lui de vérifier l'authenticité des communications en portant attention aux terminologies et fautes d’orthographe. En cas de doute, contactez directement votre agence ou votre conseiller.
Que faire si vous êtes victime de cette arnaque ?
Si vous pensez avoir été piégé, agissez rapidement. Déposez une plainte sans tarder et demandez à votre agence de lancer une demande de retour de fonds, malgré l'absence de garantie quant à leur récupération.
