Le zoo de La Flèche, situé en Sarthe, a franchi une nouvelle étape de son développement avec la création d'un enclos de 5 000 m² pour ses hippopotames, témoignant d'un projet ambitieux lancé il y a cinq ans. Mais c'est surtout le circuit du Mans qui attire l'attention en matière de tourisme.
Dans le cœur historique du Mans, une belle propriété du XIXe siècle, détenue par Emmanuel Jarry, connaît un franc succès sur Airbnb. Avec huit chambres pouvant accueillir jusqu'à seize personnes, cette maison affichait complet pendant le Grand Prix de France Moto le week-end du 8, 9 et 10 mai. Emmanuel, qui a mis son bien en location depuis plus d'un an, se félicite : "Effectivement, il y a beaucoup d'activités au Mans", dit-il.
Un afflux considérable de réservations
Ce franco-américain vivant à Miami ne s'attendait pas à voir sa maison générer autant d'intérêt. À ses dires : "Il y a au moins huit à neuf événements majeurs par an sur le circuit du Mans", attirant des passionnés de sports mécaniques du monde entier. Benjamin Pasquiet, responsable de la conciergerie "Home&Service" et spécialiste du marché locatif en Sarthe, confirme cette tendance, notant une forte augmentation de la taxe de séjour echue à la mairie du Mans, qui a récolté plus de 200 000 euros en 2025 : une hausse de 25 % par rapport à l'année précédente.
Le Mans est devenu attractive non seulement grâce à sa renommée, mais aussi en raison de ses infrastructures et de l'accessibilité de ses logements. Plusieurs sites estiment la rentabilité locative dans la capitale sarthoise entre 7 et 8 %, rendant l'investissement dans la location de courte durée attractif.
Une dynamique touristique renouvelée
Le succès d'Airbnb dans des communes comme La Flèche, Arnage et Mulsanne, a permis de constater des augmentations significatives de la taxe de séjour. Jean-Yves Lecoq, maire de Mulsanne, a observé une hausse de 120 % pour cette commune, avec un attrait croissant pour sa localisation.
Sophie Moisy, vice-présidente en charge du tourisme à Le Mans Métropole, souligne que la nature même de l'offre touristique évolue : "Avant, nous avions surtout des gens de passage, aujourd'hui, nos visiteurs restent plus longtemps". Les nombreuses manifestations culturelles, au-delà des événements sportifs, jouent également un rôle crucial dans l'attractivité du territoire.
Les meilleures communes pour la taxe de séjour
Voici le top 10 des communes de Sarthe qui bénéficient le plus de la taxe de séjour via Airbnb :
- Le Mans : Plus de 200 000€ (+25% depuis 2024)
- La Flèche : Plus de 15 000€ (+10% depuis 2024)
- Arnage : Plus de 10 000€ (+65% depuis 2024)
- Yvré-l'Évêque : 8 000€ (+55% depuis 2024)
- Mulsanne : 6 000€ (+120% depuis 2024)
- Spay : 6 000€ (+190% depuis 2024)
- Ruaudin : 5 000€ (+55% depuis 2024)
- Sablé-sur-Sarthe : 4 500€ (+70% depuis 2024)
- Bazouges Cré sur Loir : 4 000€ (+10% depuis 2024)
- Saint-Léonard-des-Bois : 4 000€ (+30% depuis 2024)
Le circuit du Mans reste un moteur indéniable du tourisme, mais la métropole explore également d'autres pistes pour diversifier son offre. "Il existe de nombreuses pépites culturelles à découvrir", conclut Sophie Moisy, évoquant le rôle vital d'Airbnb dans la redistribution des ressources touristiques. En définitive, l'ensemble des taxes de séjour perçues s'élève à près de 1,5 millions d'euros, corroborant l'essor du tourisme dans la région.
